不動産無料査定

日本都市開発では土地・一戸建て・マンション・アパートをはじめ、
農地・遊休農地・ 倉庫・工場の買取を強化しております。

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売却希望物件の査定は無料で承っております。
こんなお悩み事、お困りなことはあり ませんか？

1.活用出来ずに高い税金を支払っている。2.親から不動産を相続したが管理できない。3.不要な不動産を現金化したい。 住宅が建てられない田舎の土地でも活用法はあります。介護・医療施設の建て貸し、土地賃貸、駐車場経営、物流倉庫など。

下記フォームよりお気軽にご相談下さい。
当社担当より折り返しご連絡いたします。
まずはお客様の“想い”をお聞かせください。

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不動産査定・買取までの主な流れ

  • お問い合わせ
  • 調査・
    査定
  • 価格の
    決定
  • ご契約

◆直接買い取る場合◆

当社がお客様と売買契約を結び直接買い取りをさせて頂きます。

  1. お問合せ・調査依頼
  2. 土地・建物の状況、近隣環境の確認、売事例市場調査、権利関係などの調査を基に不動査定を実施します。
  3. 購入価格・諸条件をご提示させて頂きます。
    価格・諸条件にご納得頂けましたら当社と不動産の売買契約を締結します。契約締結時に当社よりお客様に手付金をお支払い致します。
  4. 残代金支払いと同時に不動産のお引渡しをして頂きます。

◆仲介の場合◆

当社がお客様と仲介委託契約を結び、広告や不動産流通ネットワークを利用して購入者を探します。
成約時には国土交通省の規定内の仲介手数料が発生します。

  1. お問合せ・調査依頼
  2. 土地・建物の状況、近隣環境の確認、売出事例、市場調査、権利関係などの調査を基に不動査定を実施します。
  3. 売却予想価格・諸条件をご提示させて頂きます。
    価格・諸条件にご納得頂けましたら当社と不動産の仲介委託契約を締結します。
  4. 当社が広告、不動産流通ネットワークを利用して購入者を探します。
  5. 買手が見つかりましたら、買付申込が入ります。
    申込書の内容にご納得いただけましたら、お客様は買手と売買契約を結び、売買成立となります。
    契約締結時にお客様に手付金をお支払い致します。
  6. 売却価格の残代金支払いと同時に不動産のお引渡しをして頂きます。

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不動産買取事例

ケース①
市内にセカンドハウスとして購入し、週末に家庭菜園などを楽しまれていたお客様。
高齢になり都内の自宅との行き来が大変になったとのことで弊社にて買取を致しました。
ケース②
弊社分譲地を購入して新築を建てるご予定があり、現在の自宅を売って購入資金に充てたいと言うお客様。
弊社にてご自宅を査定・買取させて頂き、無事に新しい戸建住宅を建てることができました。
ケース③
市内で長年物販店を営んできたお客様。大きな敷地にご自宅、店舗、倉庫・工場を併設されていました。ご自身が高齢になり跡取りもいないため閉業されるとの事でした。今後はマンションで奥様と生活されるとの事でしたので弊社にて一括買取をさせて頂きました。
ケース④
親より相続した土地があるが、自身は遠方に住んでおり現地を見たこともないと言うお客様。これまで幾つかの不動産仲介業者に売却の仲介を依頼したが、現地にて看板を立てるだけで一向に売れる気配が無いとのことで弊社にご相談がありました。
農地を含む土地でしたが、弊社にて買取をさせて頂きました。
ケース⑤
市内で農業を営んで来られたつくば市のお客様。農業の後継者がいないので所有する農地や山林をまとめて処分したいとの理由で弊社にご相談がありました。買い取り金額が希望より高かったため買取成立となりました。

不動産買取 Q＆A

売却にかかる費用は いくらですか？
売却の際、税金・印紙代等の諸経費が必要となります。
売買金額によって異なりますので査定後お見積りをお出しします。
査定を依頼すると必ず売らないといけませんか？
いいえ。当社よりご提案した価格・条件をもとに売却をご検討ください。
遠方に住んでいます。やり取りは直接伺わなければならないのでしょうか？
最低一度はお越し頂くことになりますが、何度もお越し頂く必要はありません。

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